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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者韋樞台北日12電）漢翔航空參加2016年日本航太展傳捷報，獲得波音主要日本供應夥伴富士重工（FHI）公司選為波音737 MAX客機新的供應商，生產升降舵（Elevator）複材零件，雙方舉行簽約儀式。 漢翔公司董事長廖榮鑫表示，波音737 MAX客機系列為波音公司最暢銷的新型單走道飛機，迄今已獲來自全球航空公司客戶3278架訂單。波音737 MAX配備CFM國際公司先進的LEAP-1B發動機，發動機機匣亦由漢翔公司生產製造。首架機預計2017上半年交機。 廖榮鑫指出，漢翔此次參加日本航展，以民用飛機機體、發動機及週邊複材結構、發動機關鍵零組件及綠能科技等4類為參展主軸，為拉近與日本客戶和民眾的距離，特別展出為日本三菱飛機公司開發的90人座區間客機（MRJ）複合材料結構零組件。 此外，漢翔還展出發動機高精密加工機匣模組及發動機與週邊複材結構組件等12項大型展品，成功吸引相關廠商駐足詢問。 廖榮鑫表示，漢翔長期致力於投資、擴展與提升航空結構件複材技術，對於此次獲選為富士重工公司的供應商深感榮幸，參與波音737 MAX客機專案，使漢翔在複材製造領域的能量再度向前一大步，未來將與FHI公司密切合作，以滿足履約要求，同時藉由結合國內供應鏈夥伴的優勢強項，有助提昇台灣航太產業的全球競爭力。 國內除漢翔航空外，還有國家中山科學研究院、千附公司及大前科技公司，以台灣館名義共同參加2016日本航太展。 亦為台灣航太公會理事長的廖榮鑫說，今年中科院首次參加日本航太展，特別精選34項產品參展，包含艦載及陸基飛彈及相關零組件、先進材料、光電裝備、通訊與電子系統等產品；此外，也展示飛彈渦輪扇引擎，充份展現中科院從設計到製造的完整航空技術能量。 千附公司展出精密加工能量；大前科技亦展示五軸加工機，以及應用於航太產業的相關產品，以爭取商機行銷國際。 廖榮鑫強調，政府為深耕及擴大對日本相關企業合作網絡，工業局副局長蕭振榮在經濟部航空產業發展小組的協調下，率台日航空產業訪問團參與日本航太展，並拜會日本經濟產業省、日本航空宇宙工業會、日航工程公司、三菱商事等單位及廠商，以促進台日交流，積極協助企業開拓日本商機。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林欣儀╱台中報導】
抗菌新曙光！中興大學生物化學研究所教授周三和與美國共組的跨國團隊，花費2年時間研究，成功解析出霍亂弧菌中致病因子的複合結構及結合模式，對於未來藥物研發與抑制細菌生長的機制有很大助益，其成果並於國際期刊發表。
周三和說，20年前有以色列學者在霍亂弧菌中發現「環雙鳥糞核?酸」成分，他的研究團隊則透過X射線蛋白晶體繞射技術，解析出「環雙鳥糞核?酸」與其受體「甘露醣敏感血凝素蛋白」（MshE）的結構模式，進一步推斷，只要製造出與「環雙鳥糞核?酸」類似的氨基酸藥物，並讓其先與MshE結合，就能阻斷致病因子。
中興大學校長薛富盛表示，周三和的研究成果對未來研究新藥有相當助益，此理論就像是「發現一個幫助細菌結紮的辦法」，能得到抑制霍亂弧菌的方法，對衛生較不好的國家是一大福音。
周三和強調，此抑菌方法除可用於霍亂弧菌，因相似的結合模式在其他菌種也有發現，未來或可互通使用。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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工商時報【涂志豪╱台北報導】
封測廠菱生精密（2369）第三季接單進入旺季，除了本業維持穩定獲利外，加上處份全智科持股挹注業外獲利，以及在所得稅利益回沖下，單季歸屬母公司稅後淨利達1.58億元，較第二季暴增5.6倍，每股淨利0.42元。由於第四季半導體生產鏈淡季不淡，法人看好菱生營收將維持第三季水準，MEMS麥克風及類比IC封裝將為明年帶來新的成長動能。
菱生第三季接單轉旺，單季合併營收季增3.2％達14.34億元，較去年同期成長6.7％，平均毛利率11.3％與第二季約略持平，但較去年同期大幅提升4.0個百分點。菱生第三季認列處分全智科持股的業外獲利，加上所得稅利益回沖，第三季歸屬母公司稅後淨利衝上1.58億元，較第二季暴增5.6倍，與去年虧損情況相較亦順利由虧轉盈，每股淨利0.42元，大幅優於市場普遍預期的0.2～0.3元。
菱生今年前三季合併營收達41.55億元，與去年同期相較大約持平，但平均毛利率達11.3％，較去年同期拉升3.8個百分點，歸屬母公司稅後淨利1.93億元，與去年同期虧損0.58億元情況相較已順利由虧轉盈，前三季每股淨利0.52元，與去年同期每股虧損0.16元相較，營運表現已明顯轉好。
菱生已公告10月合併營收月增5.4％達4.76億元，較去年同期成長5.1％。累計今年前10個月營收達46.31億元，較去年同期成長1.2％。由於今年第四季半導體市場淡季中壢房屋二胎借款不淡，法人預估菱生營收有機會維持第三季水準。
菱生2013年開始深耕光感測元件及MEMS封裝市場，大客戶InvenSense在2013年收購亞德諾（ADI）的MEMS麥克風部門後，近年來開始搶攻智慧型手機市場，2017年出貨看旺，菱生可望爭取到封裝訂單。另外，已被聯發科收購的立錡計畫將大陸封裝訂單移回台灣生產，菱生明年有機會拿下封裝代工新訂單。
菱生2014年投資台中梧棲新廠，但去年半導體生產鏈調整庫存，導致新廠產能利用率低落，在新廠提列折舊費用大增下因而出現虧損。隨著新廠折舊費用在今年上半年觸頂後開如下降，加上產能利用率回升，菱生上半年順利由虧轉盈，下半年獲利將明顯優於上半年，今年全年每股淨利上看0.7～0.8元。
法人表示，菱生明年折舊費用將再下降逾9％，而明年在快閃記憶體、光感測元件、陀螺儀等封裝接單穩定，在電源管理IC、MEMS麥克風等封裝接單上將明顯放大，明年營運表現會優於今年。菱生營運最壞情況已過，第三季底每股淨值達16.36元，但11日股價僅10.8元，在明年將持續維持獲利的情況下，股價可望回升到淨值。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳張眾╱台北報導】
以《失去你的那一天》入圍第51屆金鐘獎，陳奕登上《時報周刊》封面，縱使結果不如人意，但談到出道10年從歌手跨足演員演戲的歷程，他自覺起伏如同坐雲霄飛車一般；歷經暴紅、也曾跌至谷底的人生，直到遇到導演周美玲，才讓他找到適合自己的路，「原來拍戲也可是一種紓壓的方式。」
回首過去，陳奕感慨特別深，他說：「18歲就賺到人生第一個100萬，當然錢也很快地就花掉！」因為太順遂，再加上不懂得珍惜機會，「以前認為賺錢很簡單，成功更是容易。」這樣的心態，讓他人生陷入低潮，事業多年起伏磨練，陳奕感謝媽媽總是默默指引他走向「正途」，現在的他只想努力賺錢，換一間更大的房子讓媽媽過好日子、住得更舒服。
曾說過衣櫃裡堆滿基本款T恤的他，換上Vivienne Westwood西裝抓回些不羈的英倫貴族氣，秋冬男裝系列中除了玩味中性元素外，仍有不少紳士風單品，再以刻意留下毛邊的皇冠圖騰、襯衫的圓潤領片等細節處理，體現出龐克女王的叛逆心機。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道遠東銀行勞工貸款率利2016
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(聯邦銀行房屋增貸利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
桃園免留車借款畢竟信用卡動輒18%雲林民間借貸的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者劉冠廷台北10日電）中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天表示，總統蔡英文國慶演說，對解開兩岸僵局，幫助恐怕有限；民主進步黨立委黃偉哲則認為，是四平八穩，充分體現是可以預測不會爆衝。 蔡總統今天在國慶演說重申兩岸關係維持現狀，立場一致堅定，承諾不會變，善意不會變，也不會在壓力下屈服，並呼籲兩岸盡快坐下來談。 江啟臣受訪時表示，蔡總統雙十國慶演說中，兩岸關係仍是各界關心的重點，但並未超越520演說的範疇，而這個範疇已經證明並未能為兩岸關係的延續創造新模式，對解開兩岸僵局，幫助恐怕有限。 江啟臣說，面對陸方表態的步步進逼，未來的兩岸關係，恐仍舊只能在名詞爭論上空轉虛耗；希望蔡總統能把握下次機會，以實際作為，融開兩岸冰山。 黃偉哲則認為，蔡總統的表現四平八穩，充分體現是可以預測不會爆衝，不會今天說這個，明天就180度的大轉彎，蔡總統對於兩岸關係的鋪陳，就是以520為基調，若有心者想要挑剔，或是中國大陸不滿意，因為沒講九二共識，也找不出什麼可挑剔的，除了沒說九二共識外，也不能說在挑釁什麼。 民進黨立委王定宇也說，蔡總統清楚表現出善意，可是在善意之前，蔡總統請中國要認識台灣兩件事，包括尊重中華民國存在的事實，以及請中國認識台灣是民主國家，民意的決定不是國家領導人可以不遵守的，蔡總統把這些說清楚，這是好事，也有做到總統該盡的義務與高度。 時代力量立法院黨團總召徐永明表示，這是蔡總統520演說的延續，再把立場重複一遍，希望讓對方了解，任期內就是這策略與方向，這個球現在就回到了北京，就看北京如何回應。1051010
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